세제개편안 이후 공급대책 막바지 집중…업계 의견도 다시 수렴 | 연합뉴스 ↗

[기사 분석] * 정부는 8월 중 발표할 주택 공급대책을 앞두고 건설업계와 금융권의 의견을 다시 수렴하고 있음. * 건설업계는 공사비 상승과 미분양 증가, PF·브리지론 시장 경색으로 신규 주택사업을 추진하기 어려운 상황이라고 설명. 여기에 LTV 규제와 금융권의 대출 총량 관리까지 더해지면서 건설사의 사업비 조달뿐만 아니라 분양 당첨자의 중도금·잔금대출도 어려워지고 있음. * 다만 가계부채와 집값 재상승에 대한 우려가 있어 LTV 등 대출 규제를 전면적으로 완화하기보다는 실수요자와 주택 공급사업을 대상으로 한 선별적 지원이 이뤄질 가능성이 큼. * 결국 주택 공급을 늘리기 위해서는 부지를 확보하는 것만큼이나 건설사와 실수요자에게 막혀 있는 자금 흐름을 정상화하는 것이 중요하다는 내용

-> * 지금 주택 매수 계획이 없더라도 LTV·DSR 규제와 금리 등 기본적인 부동산 지표는 미리 공부할 필요가 있을 것 같다. 향후 내가 주택을 매수할 때 정책이나 대출에 끌려가기보다, 충분한 선택지를 확보한 상태에서 판단할 수 있도록 공부하고 준비해야겠다는 생각이 들었음