[대출 규제 역설] 잔금 풀고 LTV 묶고…예외만 늘어나는 '핀셋지원' ↗

[기사 분석] - 정부가 가계대출 억제를 위해 수도권 주담대 규제를 강화하면서 집값 상승세는 잡았지만, 시장에서는 예상치 못한 부작용이 나타나고 있음. - 잔금 마련을 위해 전세를 끼고 매수하는 방식(소유권 이전 조건부 전세대출)이 막히면서 실수요자들의 자금 부담이 커졌음. - LTV와 DSR 규제가 동시에 적용돼 분양 당첨자나 무주택자도 실제 받을 수 있는 대출 규모가 크게 줄어든 상황임. - 반면 현금 보유력이 높은 자산가들은 규제 영향을 덜 받아 시장 양극화가 심해지고 있다는 지적이 나옴. - 결국 대출 규제가 집값 안정 효과는 있지만, 청년·신혼부부 등 실수요자의 내 집 마련 문턱을 더 높이고 있다는 내용임. - 
대출 막아서 투기는 잡는데, 현금 부족한 무주택자가 가장 힘들어지는 구조

[나의 자산과의 연결] - 4년 전 버팀목전세대출로 월세보다 저렴하게 독립함. 그러나, 이 혜택으로 안주할 것이 아니라 월세보다 아끼는 만큼 그 이상 모으고 자산을 축적해야됨. - 지금은 자산증식의 최우선 수단으로 주식투자를 하고 있지만, 임장을 포함한 부동산 공부는 지금부터 미리해야할 필요가 있다고 생각함.

[마무리 한마디] - 각자도생, 입벌리고 기대할 세상은 아님.